Ce terrain de coin de 8 734 pieds carrés présente une rare opportunité de développement dans un emplacement très demandé. Actuellement approuvé pour un bâtiment de quatre étages avec 20 unités résidentielles, la propriété offre un potentiel d'expansion significatif. Avec un plan architectural révisé, l'espace peut être optimisé sans nécessiter de variance, permettant une plus grande flexibilité et maximisant la valeur. Les promoteurs ont la possibilité de construire jusqu'à 34 unités de logement abordable, bénéficiant d'exonérations fiscales 485(x) et d'incitatifs de zone d'opportunité, ou de poursuivre un développement à usage mixte avec une installation communautaire de 4 000 pieds carrés aux côtés de 25 appartements au prix du marché. L'emplacement stratégique et la flexibilité de zonage font de cette opportunité un investissement exceptionnel.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC